P2P网贷“跑路”对北京写字楼租金升势影响有限_yobo下载

本文摘要:(原题:莱坊:P2P网络贷款常见问题对北京办公楼租金上涨影响有限)房地产中国网络信息最近网络贷款平台P2P企业跑步的新闻很大,P2P企业再次被推向舆论的风口浪尖。

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(原题:莱坊:P2P网络贷款常见问题对北京办公楼租金上涨影响有限)房地产中国网络信息最近网络贷款平台P2P企业跑步的新闻很大,P2P企业再次被推向舆论的风口浪尖。1月,北京、上海、深圳的工商部门已经停止了投资类企业和网络金融公司的注册。

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截至3月底,国内网络贷款行业长期运营平台数为2,461家,环比上升2.3%,共出现1,490家问题平台,跑步型、困难型、休业型、刑事动手型问题平台分别为782家、393家、295家和20家,其中跑步平台占5成。事实上,许多互联网P2P企业遍布北京、上海等一线城市主要商业圈的各种办公楼,使许多业主谈论P2P的颜色变化。据媒体报道,国内一线市场的一部分甲级办公大楼仍然拒绝接受投资财经类的网络金融企业的进军,大楼的开发者拒绝了一部分租赁期满的P2P企业。

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莱坊最近发表的2016年第一季度北京和上海办公大楼报告显示,北京甲级办公大楼的平均租金从每月2.5%下降到每月375元,同时市场平均空白率从0.4个百分点上升到5.7%,上海第一季度租赁市场需求丰富,甲级办公大楼市场特别强大,其平均空置率在第一季度上升到0.6个百分点。据报道,最近北京也大幅实施了对P2P平台的监督和调查,力量不强,整个北京的P2P平台风险系数逐渐减少。据报道,北京金融局有关人员的反应,北京本周不会召开会议,重点整备网络贷款行业。

迄今为止备受瞩目的网络贷款信息中介机构业务活动管理暂行办法已经不能继续了。吸收这次整备经验,改变完成后发表。

这意味着北京市进一步防止和处理非法筹资工作的管理方法实施后,北京网络金融整备升级方案月落地。P2P平台发生事件时,不会对办公楼的收益、经营、品牌产生必要或间接的不良影响。2月份北京没有出现新的P2P平台,上海的在线平台只有2家,之后商业银行也陆续重新开设了P2P平台的缴纳模块,保监会也取消了平台们关注的资金安全性保险。

那么,P2P企业经常出现问题对北京办公楼租赁市场有什么影响呢?莱坊北京研究咨询部助理李想应对,目前北京市各甲级办公楼所有者已经开始使用更严格的招聘标准来识别该类公司的资质,如果遇到预防潜在债权人风险的该类企业租赁期满,所有者为了调整租户结构取了更新的战略。P2P类企业仍是主力租户时,短期内部分办公大楼的空缺率可能不会下降,但空缺面积预计不会迅速被其他行业的租户空缺。因此,多年来,P2P企业的消失对北京办公楼市场的影响受到限制,效率高。

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